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广州市白云区方圆物业,10年楼龄,房屋漏水。上层业主擅自改装排污管道,原炉灶位置与排污位置调换,现排
广东-广州 11-05 18:37 悬赏 0 发布者:1446719531 给我留言 回答:(2) 广州市白云区方圆物业,10年楼龄,房屋漏水。上层业主擅自改装排污管道,原炉灶位置与排污位置调换,现排污堵塞直接漏到下层业主的房屋顶,造成大面积污水迹。物业知情后,仅做口头调解,对楼上整改工作怠慢,漏水问题不止。物业是否只有口头调解责任?还是否应该有其他责任?
问题补充:
现在出现问题,物业工程部仅做临时防水如需彻底根治就需要敲开地砖做防水。楼上肇事业主目前表示会先粉刷我的房屋顶污水水迹,但不敲开地砖做防水要等过几年后装修再整。如果我本次妥协,不排除楼上业主卖出房子,那么如果下一手业主入住再次出现漏水问题,责任应该在新业主还是旧业主?? 起诉的话,如果我胜诉,楼上业主是否要承担我的诉讼费?
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- [广西-贵港]
- 黄文坚律师 VIP
- 电话:18707853441
- 304223积分
回复时间: 2015-11-05 19:28
你好,由过错方承担责任。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间: 2015-11-05 18:42
协商不成可以起诉楼上业主
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