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关于房屋购买延期违约，强制性交房问题！
11-06 14:07 悬赏 0 发布者:zgfl20…… 给我留言 地区:辽宁－沈阳 回答:(5)
本人在浑南买房，交房日期是2015年7月由于开放商问题不能交房，与本人签了补充协议在2015年10月30日交房，如果再延期，违约金为万分之三。但是开放商在房子没有燃气管道，没有政府城建下来的验收证件情况下通知交房。
我想咨询贵公司律师，遇到这样的开放商。我的万分之三的违约金，开放商要不要赔偿。在没有下来验收合格证件的情况下，改开放商是不是违约，是不是强交房。我应该拿起什么样的法律手段。谢谢！
我想咨询贵公司律师，遇到这样的开放商。我的万分之三的违约金，开放商要不要赔偿。在没有下来验收合格证件的情况下，改开放商是不是违约，是不是强交房。我应该拿起什么样的法律手段。谢谢！
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194098积分
回复时间：2015年11月07日 00时00分
属于违约，不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。
提问者对最佳答案的评价：
好的，我会收集一下 相关的证据。谢谢！
其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2015-11-06 14:31
你好，协商不成起诉处理。
追问：
谢谢您给的回答，现在我坚持不收房，需要给开放商书面的文件么，起诉的话会不会拖很长的时间。有人说起诉了，如果开放商没有钱，能怎么办！我要起诉开发商的话，就以延迟交房与强交房来起诉呗！
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2015-11-06 15:59
协商不成的 可以到法院起诉处理。
- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话：13704034821
- 154096积分
回复时间： 2015-11-06 17:42
可起诉要求退回购房款并支付违约金或直接起诉要求支付违约金，如有需要请来电咨询或面谈。
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间： 2015-11-07 10:08
您好，可要求开发商赔偿逾期交房违约金。
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