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没有准建证建起的商品房，能不能依法拆除？
河南 08-07 19:42 悬赏 0 发布者:mycup 给我留言 回答:(6) 如果没有城建局颁发的准建证，开发商盖起的房子能不能被依法拆除？
或者说是没有完全按照准建证上的规划盖起的房子，能不能拆除？
事情是这样的，我家现在正在盖房子，办理准建证的时候的规划图和我们实际盖房子的图纸有点不太相符，一楼多出大概4*10米的面积，请问如果我们想把这40平米的面积都盖满，应该怎么操作？
城建局或者法院有没有权利拆除我们的房子或者收回我们的准建证？
如果是已经盖起的商品房，都已经办理房产证，但是实际建筑与图纸不符，能不能拆除或者算作违章建筑？
或者说是没有完全按照准建证上的规划盖起的房子，能不能拆除？
事情是这样的，我家现在正在盖房子，办理准建证的时候的规划图和我们实际盖房子的图纸有点不太相符，一楼多出大概4*10米的面积，请问如果我们想把这40平米的面积都盖满，应该怎么操作？
城建局或者法院有没有权利拆除我们的房子或者收回我们的准建证？
如果是已经盖起的商品房，都已经办理房产证，但是实际建筑与图纸不符，能不能拆除或者算作违章建筑？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师
- 1195204积分
回复时间： 2009-08-07 21:14
需要办理审批手续。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-08-08 01:06
需要办理审批手续。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-08-08 06:15
建议带材料当面咨询律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-08-08 12:34
没有准建证就是违章建筑.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-08-08 18:17
改变需要经过批准。
- [河南-郑州]
- 刘泽华律师
- 23149积分
回复时间： 2009-08-09 09:16
没有准建证,属于违章建筑,建议办理批准手续或者变更手续
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