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农村祖遗宅基地的继承
陕西 07-05 17:23 悬赏 0 发布者:娟子1201 给我留言 回答:(1) 我爸兄弟两个，家里有一院老房子，居住了好几代人，直到2005年儿子结婚我们搬出去了。以前是说我爸为长子长孙，家里分给三分之二的房产，我叔叔分三分之一，但是没有任何书面的东西为证，1995年土地局丈量土地，我叔要房产一家一半。我们不同意，土地局就把两家的本都收了，也再没有说法，事情就搁置了，我们也没有再过问。直到2011年我叔去世了，我们去收拾老房子，他们就拿出土地使用证，说只有我们一半的房子，宅基地全部归他们所有。备注栏还写有系祖遗宅基地，经确权使用。
我想问，这个确权怎么解释，在我们不知情的情况下，他们通过什么取得的证。谢谢了，如果想把这个反过来，我们有胜算的把握吗？
我想问，这个确权怎么解释，在我们不知情的情况下，他们通过什么取得的证。谢谢了，如果想把这个反过来，我们有胜算的把握吗？
问题补充：
那他们取得的土地使用证合法吗？而且证上说经确权使用，怎么理解确权？
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全部答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2011-07-05 17:29
你爸本来就只有一半房产的继承权，要求三分之二的房产既不合理，也不合法。宅基地使用权随房走。
追问：
宅基地使用权随房走，具体指什么
回答：
没有宅基地使用权的人因继承房产，从而享有继承房产占用范围内的宅基地使用权。
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