该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房地产开发商违反合同私自在卧室楼下建变压器室,如何维权
山东-枣庄 11-10 23:30 悬赏 10 发布者:zhpt 给我留言 回答:(3) 尊敬各位律师同志你们好:
本人在枣庄山亭某小区购买自用住房一套,位于整栋楼最东侧,当时考虑现在所选住房东侧楼下绿地面积大,而且户型比较满意,于是在2013年春季交了两万预付款作为订金,后朋友提示楼下空地较大,存在建变压器或其它设施可能性,询问售楼小姐,答复开发商会按照沙盘及规划平面图建设,变压器在现在标注的中央花园,不会在所选楼下建。后来开盘,购房签订合同时,合同平面图显示,阴面卧室东侧有一个变压器,当时由于个人急于去国外,比较着急,就默许了这个方案,签了合同。等房子建好后,结果发现房子东侧建了两个变压器,主卧旁边也有一个变压器,与合同平面图不相符。
我想咨询一下:开发商一个是违反了订房时口头约定,一个是违反了合同上的平面图。开发商以变压器不是违法建筑为由私自在楼下建变压器是否属于违反合同法,我已经办理了银行贷款手续和购房其它手续,但没有接房验房。请问该如何维权,可以申请退房或移走变压器吗,谢谢!
本人在枣庄山亭某小区购买自用住房一套,位于整栋楼最东侧,当时考虑现在所选住房东侧楼下绿地面积大,而且户型比较满意,于是在2013年春季交了两万预付款作为订金,后朋友提示楼下空地较大,存在建变压器或其它设施可能性,询问售楼小姐,答复开发商会按照沙盘及规划平面图建设,变压器在现在标注的中央花园,不会在所选楼下建。后来开盘,购房签订合同时,合同平面图显示,阴面卧室东侧有一个变压器,当时由于个人急于去国外,比较着急,就默许了这个方案,签了合同。等房子建好后,结果发现房子东侧建了两个变压器,主卧旁边也有一个变压器,与合同平面图不相符。
我想咨询一下:开发商一个是违反了订房时口头约定,一个是违反了合同上的平面图。开发商以变压器不是违法建筑为由私自在楼下建变压器是否属于违反合同法,我已经办理了银行贷款手续和购房其它手续,但没有接房验房。请问该如何维权,可以申请退房或移走变压器吗,谢谢!
问题补充:
开发商想维持现状,答应可以给一定经济补偿,建议和解。但就具体数额双方差异较大,而且我本人是电工,比较排斥变压器,卧室旁边有变压器心理有点不容易接受
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2015-11-11 07:30
你好,开发商无权改变规划,你可以到建设局或者城管大队去举报。也可以通过法律程序解决。
追问:
你好,如果起诉要求移走变压器,打官司有多大胜算
- [山东-济南]
- 曲延波律师
- 163060积分
回复时间: 2015-11-11 08:56
你好,可以要求解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-11-11 12:07
可以寻求律师的帮助
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 退房合同未约定开发商返款时间,若开发商久拖不付业主应如何维权 4个回答0
- 签认购协议书后要求开发商签正式合同,开发商拒绝签约,如何维权? 5个回答0
- 石家庄永佳房地产开发商再三违约,业主维权受阻 3个回答0
- 我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的 2个回答10
- 房地产开发商不履行合同 2个回答20
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子