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怎样才能合理避税？
北京－密云县 11-13 09:10 悬赏 0 发布者:步步天涯 给我留言 回答:(10) 我名下在1999年购买了一套住房，现在又网签了一套（在我的名下，但是是夫妻共有）。我想卖掉原有的1999年购买的住房，但到了过户时，发现我名下已经有两套住房了（新购房网签在前，原有的住房补录房屋登记在后）。新购房不让撤掉网签，我只能把买卖的网签撤了。我能不能与我丈夫离婚，把原有的住房过户到我丈夫的名下（他能不能算作五年唯一，新网签的那套住房只有我一人的名字，他是夫妻共有。），然后再买？如果他不能算作五年唯一，我还有其他方法吗？比如过户到女儿名下（已满18周岁），需要缴纳多少税？请尽快回答我的问题，谢谢！！
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2015-11-13 09:14
请咨询税务机关
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2015-11-13 09:43
可以的，只要卖家也同意
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-11-13 09:14
你好，咨询房产局。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-13 09:17
您好，通过赠与的方式可以减少过户费。
追问：
如果赠与给我的女儿，还算做五年唯一吗？需要缴纳的各项费用是多少呀？如果继续卖，用缴纳20%的个人所得税吗？谢谢！！
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2015-11-13 09:19
你好，可以咨询房管局。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-13 09:40
你好，你可以将房屋通过赠与的方式过户到你女儿名下。
追问：
如果赠与给我的女儿，还算做五年唯一吗？需要缴纳的各项费用是多少呀？如果再想卖，还需要等五年才能不缴纳个人所得税吗？谢谢！！！
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-11-13 09:56
不能算作五年唯一
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-11-13 10:06
您好，二手房交易主要涉及的税种包括：营业税、个人所得税、印花税、契税。1.您可以通过合法的赠与 2.利用好税收优惠也可以达到合理避税的目的
追问：
如果赠与给我的女儿，还算做五年唯一吗？需要缴纳的各项费用是多少呀？如果再想卖，还需要等五年才能不缴纳个人所得税吗？谢谢！！！
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-11-13 10:20
你好，您的操作方法需要征得买方的同意，而且手续比较复杂，过户到他人名下以后一般会按照新房产证计算交税年限
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2015-11-13 11:14
你好，咨询房产局。
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