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应该得多少违约金？
07-11 21:24 悬赏 40 发布者:chsh12…… 给我留言 地区:黑龙江－哈尔滨 回答:(2)
请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解买方交了2万定金。合同约定任何一方违约中介先从定金中扣除中介费15000剩余定金5000作为违约金。现买房人不想买房了。卖房人应得到多少违约金是20000还是约定违约金5000
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最佳答案
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 电话：13966377656
- 322349积分
回复时间：2011年07月11日 21时15分
卖房人应得到定金2万元。
追问：
中介应该得多少中介费？急
回答：
房屋买卖没有成交，中介不应当收取中介费。
追问：
合同约定任何一方违约中介先从定金中扣除中介费15000剩余定金5000作为违约金怎么理解？
回答：
中介不是买卖合同的当事人，无权得到违约金。
追问：
一共2万怎么分
回答：
买卖没有完成，中介无权得到中介费
追问：
但买卖不成因为中介的原因中介承诺帮忙补社保，但社保补不下来 导致交易不成 买方有权要求中介赔偿定金2万吗
提问者对最佳答案的评价：
有道理
其它答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2011-07-11 21:30
定金加违约金20000
追问：
中介应该得多少中介费？急
回答：
按合同约定
追问：
定金是买方交的
回答：
卖房人得2万。
中介得1.5万中介费，并收取你5000的定金。
追问：
如何理解约定违约金
回答：
中介与卖房人所得单独计算。
有争议的，协商解决，协商不成，直接起诉。
追问：
一共2万怎么分
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