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房屋转租，房东要求退还所有的转租金
河北－石家庄 07-12 19:29 悬赏 20 发布者:zjfhtz 给我留言 回答:(2) 我租一个商品房改的店面房，是从第三方处付了转租费后与房东签订了合同，租期为10年 ，房东默认可以转租 ，我将一部分地方转租给第三人，2年后 ，另一个自称是房东儿子的人，说房子已经是他的了 ，要求从新签订合同，要不就搬走，在从新签订合同后，合同上注明了不得转租，但我与第三人签订的合同未到期，新房东也未提出异议，三个月后，新房东在收到下一季房租费后，提出我违约，私自转租他人，要解除合同，并不退还多余房租 ，还追讨，我收取的第三方往年的所有房租费。我还多交了半年的水电物业费，房东也不予补偿。
请问是否合理，如果上法院，胜算有多少？？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-13 10:02
房子到底现在是谁的
- [河北-石家庄]
- 梁会朝律师
- 40720积分
回复时间： 2011-07-13 22:02
据你所述，应当是不合理的，如果起诉，你的权益会得到保护；房东儿子的做法不对。祝你好运。
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