厂房拆迁还建问题

我们厂最近对老房子进行就地房屋还建，但需要房产证，但我爷爷、我叔叔、还有我家三家只有一个房产证，房产证上面写的是我爷爷的名字；现在厂里的领导就拿房产证说事，说我们家总共有8口人，按照人口来算，给我们两套60多平米的小户型，说是已经很照顾我们了。房产原来是属于厂里的土地，但由于工厂改制破产，现在已经属于国有土地了。
    我爸爸是厂里的工人，当时结婚的时候找厂里要房子，厂里以没有房子为理由没有给房子，同意在我爷爷的房子旁边建一个房子作为结婚用，房子是80年左右建的，当时就没有办理房产证，想问一下这种情况，我们该怎么处理？如果我有手续和证明材料证明，是不是可以要求厂里按照有房产证的条件来给我们还建房呢？谢谢！
    我看到厂里贴的搬迁办法，说是按照《武汉市房屋拆迁管理办法》来办理的，我看到其中“第十五条　拆迁住宅房屋，拆迁人对被拆迁人按照1户1处宅基地进行补偿安置。拆迁补偿中被拆迁住宅房屋的占地面积、建筑面积，应当根据经合法批准的面积认定。被拆迁住宅房屋的占地面积不足60平方米，被拆迁人在本市范围内无其他住房的，被拆迁房屋的占地面积按60平方米认定。”说是按照“拆迁人对被拆迁人按照1户1处宅基地进行补偿安置”，现在我们厂按照房产证来办理，合理吗？
     我还想问一下，如果私房进行补偿的话，是按照市价的60%来补偿吗？谢谢您了！
     搬迁的新房屋是经济适用房，对外出售的房价是“2300元/平米”左右，但是厂里现在对我们自己建的私房，是按200元/平米来算，这样合理吗？谢谢了！