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卖方不继续履行合同
广东－深圳 07-16 10:08 悬赏 5 发布者:wpkill…… 给我留言 回答:(6) 前期我/中介/卖方签订了房屋买卖合同，约定2日内付10万定金，卖方1日内拿房产证到中介方，现在定金已经付到中介方，但是卖方现在不拿房产证到中介方监管。
请问我是否可以要求双倍返还定金？
请问我是否可以要求双倍返还定金？
问题补充：
1、合同上规定是定金付到监管方或指定账户之类的，现在定金到中介并且有收据是否有效？2、合同上面是规定了房价的20%或双倍返还定金。那我可以要求房价的20%吗？
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- [广东-深圳]
- 马云秀律师 VIP
- 电话：15899875616
- 136805积分
回复时间： 2011-07-16 10:09
委托律师帮助协调处理,必要时诉讼解决
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94307积分
回复时间： 2011-07-16 11:13
1，要结合你们的合同来确定，卖方是否违约。
2，可以先电话与律师联系，帮你分析。
2，可以先电话与律师联系，帮你分析。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-16 10:11
根据合同约定处理
追问：
1、合同上规定是定金付到监管方或指定账户之类的，现在定金到中介并且有收据是否有效？
2、合同上面是规定了房价的20%或双倍返还定金。那我可以要求房价的20%吗？
回答：
最好将合同给律师看
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-07-16 11:14
如对方有违反合同的行为，可以要求对方承担责任。定金与违约金，你可以选择一个。如有问题，可电话联系。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-17 09:08
1.一方不履行合同主要义务，另一方依照约定解除合同的，可依约追究对方的违约责任，可选择适用定金罚则或违约金条款。
2.如果要解约，最好当面咨询律师，详述案情，请律师分析，告知风险，在律师指导下进行。若需帮助可电话联系。
2.如果要解约，最好当面咨询律师，详述案情，请律师分析，告知风险，在律师指导下进行。若需帮助可电话联系。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-18 14:20
建议带上合同和相关资料，当面咨询律师。
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