该问题已关闭

转让费和装修费，我找谁要？

广东－清远 07-18 14:15 悬赏 0 发布者:feiyan…… 给我留言回答:(4)

您好！请问我三年前转让了一个店铺88000元，然后自己又投资了15万的装修费，三年后的今天合同到期房东说店铺要收回，自己使用，这样下去岂不是我的所有转让费和装修费都打水漂了？我能通过法律的手段向房东索取部分吗？谢谢！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2011-07-18 14:30

你好，有合同约定的，按照合同约定处理，无约定的，协商不成，协商不成，起诉解决。

追问：

您好，谢谢您的答复。合同没有什么约定，主要是就写明月租金多少，租赁的期限等等，没有写明可以续租，也没有写合同到期，房东可以自主收回。如果按照他这样，他收回后，又转让，那么我们经营多年聚集了人气，所有的果实都被他一个人黑了？如果协商不成，起诉解决的话，我们有胜算吗？谢谢

回答：

合同到期，对方有权不续约解除。转让费基本无法追回，装修部分如协商不成的，可拆除非固体结构部分，发生纠纷的，可起诉解决。

回复时间： 2011-07-18 14:35

已回复。

回复时间： 2011-07-18 16:22

你好！

租赁期限届满，出租人是有权收回房屋的。

转让费是支付给前手承租人的，不能请求屋主返还。

对于装修费，可以要求屋主给予适当补偿。

回复时间： 2011-07-18 19:44

协商不成可起诉

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

北京西城区

安徽合肥

湖南长沙

四川成都

黑龙江黑河

福建厦门

山东东营

福建福州

山东潍坊

最佳律师解答

(王林)(2023-02-27)·北京律师收费标准
(王远洋)(2023-01-18)·执行
(罗雨晴)(2022-09-22)·工作大半年未签订劳动合同，如何仲裁双倍工资赔偿
(郝廷玉)(2022-07-04)·以前同事贷款填我的电话，对方不还款找到我，怎么解决？
(王远洋)(2022-04-25)·在疫情期间发生的案件，调查取证的申请书。
(王洪运)(2022-01-14)·与工友工资纠纷