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房屋漏水逾期交房可否要求赔偿?急求正解
湖北-武汉 07-19 13:47 悬赏 0 发布者:aimei9…… 给我留言 回答:(4) 我购买的新房于6月30日交房,但我发现卫生间管道处顶部和厨房烟道顶部漏水严重,要求开发商维修,合同的交房日期是6月30日,验房期是在7月31日前,如果开发商在7月31日还未维修好,请问我可以要求开发商支付逾期交房违约赔偿吗?
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- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间: 2011-07-19 13:50
开发商逾期交房,应当承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-07-19 14:52
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算.
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算.
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-07-19 16:40
如有疑问可以电话咨询.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-07-20 22:07
开发商逾期交房,应当承担违约责任。
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