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房产证上是我爷爷的名字，我们家想卖了，我们家的签字有效吗

07-20 09:41 悬赏 0 发布者:lingfe…… 给我留言回答:(4)

有座房子我们家想卖了，房产证是我爷爷的名字，但他已经过世了，我们家签字卖有效吗？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-20 09:52

要先确权，有权处分人才能处分。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2011-07-20 09:54

所有的法定第一继承人同意是有权卖的

追问：

张律师:您好，情况是这样的，我爷爷在世的时候有两处房产，其中一处分给我爸爸，房产证上是我爸爸的名字，另一处说是分给我伯伯，（只是口头上说的，无任何证明）但房产证写的我爷爷的名字，后来我爷爷过世，奶奶当时还在，说要把另一处房子给卖了，给奶奶盖一个新房，卖的时候只有我父母的签字，没有我奶奶的签字，当时告诉大伯了，他们也没说什么。（那是18年前的事了）。现在我们这要拆迁，奶奶已经过世，我想咨询一下，当时卖房我父母的签字有效吗，因为当时我奶奶应该是第一继承人，却没有她的签字。