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门市租期未满,我可以转租吗
07-21 13:29 悬赏 10 发布者:595639…… 给我留言 地区:四川-达州 回答:(3)
我租了一门市,合同是4年,租期内租金不变,付款方式为每年付清当年租金,如租期内其中一房违约,违约方须向对方赔付违约金即当年租金的100%,租了2年,房东夫妻闹离婚,要收回门市,我自己只有另买了门市,现在我已搬到自己的门市经营生意,原房东夫妻又和婚,原门市还有1年才到期,现我已将门市转租他人,现在房东要求要我要嘛不租,可以不赔违约金,要嘛,我将剩下的1年继续租,但只允许我租,不允许转租。
请问我可以继续将剩下的1年转租吗?(注:原合同上没有写不允许转租一项)还有我已对门市进行了装修!
房东说我没有转租的权利,因为还有1年的房租没有付,但合同上写明的是每年付清!
请问我可以继续将剩下的1年转租吗?(注:原合同上没有写不允许转租一项)还有我已对门市进行了装修!
房东说我没有转租的权利,因为还有1年的房租没有付,但合同上写明的是每年付清!
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- [重庆-綦江]
- 陶跃明律师
- 4576积分
回复时间: 2011-07-21 13:59
你好!
根据《合同法》之相关规定,未经出租人书面同意,你无权转租。
根据《合同法》之相关规定,未经出租人书面同意,你无权转租。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-07-21 17:18
未经出租方同意,不能转租
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