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房屋产权咨询

07-22 13:44 悬赏 20 发布者:wk0101 给我留言地区:江苏－苏州回答:(4)

您好！
婚前所购房屋，房贷未清，但首付和房贷都是共同承担的。可以在房产证上加我的名字吗？
如果只签房屋共同财产协议，有法律效力吗？万一离婚房屋的一半会属于我吗？
谢谢！

问题补充：

沈律师您好！
           您说可以加名字，不知道怎么加呢，我去银行咨询过了，银行说只有两种情况可以加，
         （1）把房贷还清
         （2）拿剩余房贷的等额资金去银行抵押
          我现在没有能力拿出这么多钱，不知道该怎么办！

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2011年07月22日 15时47分

有法律效力的，也可以在房产证上加上你的名字的。

追问：

沈律师您好！
您说可以加名字，不知道怎么加呢，我去银行咨询过了，银行说只有两种情况可以加，
（1）把房贷还清
（2）拿剩余房贷的等额资金去银行抵押
我现在没有能力拿出这么多钱，不知道该怎么办！

回答：

那就按照银行的第二种方式进行加名，一般来说银行可以同意的，增加了一个还贷人。

其它答案

[江苏-苏州]
江苏容睿律师事务所律师
207017积分

回复时间： 2011-07-22 13:49

内部有效。

追问：

李律师您好！
房屋共同财产协议有制式的模板吗？还是夫妻双方自己起草就可以了？需要有第三人在场并签名吗？

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-07-22 13:57

有法律效力

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-23 14:51

内部协议，你们之间是有效的。

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