该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产抵押
上海 07-23 10:52 悬赏 10 发布者:zhaozh…… 给我留言 回答:(8) 别人把房产抵押给我从我这里借款,现在已经过了约定时间还不还款,我去法院起诉,是否会把房产判决给我,判决给我后,我还得交什么税费和费用?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-07-23 11:03
您可以起诉,法院审理拍卖、变卖后,您可以获得拍卖、变卖后的相应款项,但是不能直接将该房子判给您。
《物权法》第一百九十五条规定 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
《物权法》第一百九十五条规定 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-07-23 11:07
协商不成可以起诉解决
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2011-07-23 11:11
如有需要,欢迎电话详询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-07-23 11:17
法院不可能把房产直接判给你,需要拍卖变现之后判给你。你也可以和产权人通过折价的方式取得房产,税费参照买卖房屋的标准来交。
可以电话详询。
可以电话详询。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间: 2011-07-23 11:38
首先要搞清楚房产抵押的概念。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37799积分
回复时间: 2011-07-23 12:17
不会的。但可以将房屋拍卖后所得房款,优先用于满足你的债权。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2011-07-23 23:10
可以起诉要求对方还钱,对方不按判决履行的话,可以申请法院拍卖房产。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2011-07-24 18:40
协商不成,可以起诉解决。若需更详细回答,可来电或预约当面向我咨询。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房产抵押 4个回答0
- 房产有抵押,如何办理变更登记? 7个回答5
- 商品房公积金贷款 房产抵押问题 1个回答0
- 如何购买抵押房产 中途房子会不会被冻结 2个回答0
- 抵押房产的房租该给谁 3个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答