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开发商及质量监督站均不愿进行房屋质量安全鉴定,该怎么办?
湖北-黄石 12-03 10:39 悬赏 0 发布者:ordon 给我留言 回答:(3) 本人购置了一商品房,但在装修的过程中,发现房顶有裂缝。为此,本人书面投诉至本县的建筑质量监督站,要求时行质量鉴定。建筑质量监督站派人到我房里来看一下后,说不是结构性问题,即没有大问题。我要求出具相关的书面报告,但建筑质量监督站人员不肯出具。
此后多次找开发商及质量监督站均推脱。后在本人的要求下,质量监督站进行了协调。我要开发商方面对本房没有结构性质量问题进行举证,开发商方面则说验收报告即是。质量监督站口头上说没有结构性质量问题。
可是主体结构是也是建筑的主要承重及传力体:包括梁,柱,剪力墙及楼面板。屋面梁及屋面板。基础、梁、柱、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体都属于主体工程。主体是建筑的骨骼。
如此说来,楼面板应也是结构主体的一部分,怎么可能被排除在主体结构之外了呢。
我强烈要求进行房屋质量安全检测,但是开发商及质量监督站均不愿进行。请问一下,应该怎么办。因为现行的法律法规上规定有,进行质量鉴定,必须开发商和房屋购买人双方都认可的鉴定机构进行鉴定,其结果方才有法律效力。
我应该怎么办呢?
此后多次找开发商及质量监督站均推脱。后在本人的要求下,质量监督站进行了协调。我要开发商方面对本房没有结构性质量问题进行举证,开发商方面则说验收报告即是。质量监督站口头上说没有结构性质量问题。
可是主体结构是也是建筑的主要承重及传力体:包括梁,柱,剪力墙及楼面板。屋面梁及屋面板。基础、梁、柱、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体都属于主体工程。主体是建筑的骨骼。
如此说来,楼面板应也是结构主体的一部分,怎么可能被排除在主体结构之外了呢。
我强烈要求进行房屋质量安全检测,但是开发商及质量监督站均不愿进行。请问一下,应该怎么办。因为现行的法律法规上规定有,进行质量鉴定,必须开发商和房屋购买人双方都认可的鉴定机构进行鉴定,其结果方才有法律效力。
我应该怎么办呢?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-12-03 10:43
您可以提供相关证据材料直接到法院起诉开发商求偿、
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间: 2015-12-03 11:47
如果认为房屋质量有问题,开发商构成违约等情形,另开发商不愿协商解决的可以起诉至法院,法院可以指定鉴定机构进行鉴定。
追问:
请问一下,这样起诉的话胜算有多少,要花多少费用, 不要赢了官司输了钱。进行鉴定的费用应该由哪一方出?
- [湖北-武汉]
- 彭功平律师
- 45673积分
回复时间: 2015-12-03 14:46
建议先收集现场的证据,拍照留存之后再委托律师起诉到法院,要求法院委托做房屋质量鉴定
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