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动迁房买卖问题

上海－闵行区 12-04 12:59 悬赏 20 发布者:yingzh…… 给我留言回答:(8)

我奶奶的动迁房写的她和我爸爸的名字现在奶奶名字已经去掉但是户口还在这套房子我爸爸可以"卖"给我吗?奶奶是否有权利收回?

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[上海-黄浦区]
孟海律师 VIP
电话：18721608536
98081积分

回复时间： 2015-12-04 13:48

1、既然已完全登记在你父亲名下，则你父亲可以通过买卖或赠与的方式进行过户登记到你名下。

2、至于你奶奶会不会提出异议，这要取决于当时去掉名字时候，是否有其它书面特殊约定等。

追问：

因为房屋性质是"动迁房".这个不知道是否会有影响?

回答：

一般情况下，是没有影响的。
除非你奶奶在以后提出对动迁房进行析产。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2015-12-04 13:05

产证上已经去名的话，你爸爸可以给你的

追问：

那我奶奶不能"追讨/追回"的对吗?因为房屋性质是"动迁房".这个不知道是否会有影响?

回答：

已经变更产权登记的一般无法收回

追问：

因为房屋性质是"动迁房".这个不知道是否会有影响?

[上海-杨浦区]
李勇律师
74358积分

回复时间： 2015-12-04 13:25

一家人还是协商解决问题

追问：

能协商不来这里问了...

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2015-12-04 14:18

可以的。

追问：

因为房屋性质是"动迁房".这个不知道是否会有影响?

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2015-12-04 14:22

已经变更产权登记，产权属于你爸爸，你爸爸有权处置自己财产。奶奶一般无法收回。

追问：

因为房屋性质是"动迁房".这个不知道是否会有影响?

[上海-黄浦区]
郑何顺律师
36449积分

回复时间： 2015-12-04 14:39

你好，当然可以。

[上海-徐汇区]
李军律师
408275积分

回复时间： 2015-12-04 16:38

可以卖给你。你奶奶无权收回。但是你奶奶有居住的权利。

[上海-长宁区]
崔华律师
9669积分

回复时间： 2015-12-04 19:48

你父亲可以自由处理的

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