租房纠纷

您好！我和同学在南宁市区合租了一套合法房子，但是入住不久卫生间就堵塞了，相关知情人称在我们来租以前就已经有这种情况。房东叫维修人来弄，弄好了一段时间，但是不久又出现，如此反复几次，弄得我们租房的很不方便。
    后来房东未征得我们同意就着手重新弄一个卫生间，我们知道情况后要求房东等我们不再这里住了在搞新的，但是房东以旧卫生间的弄不好拒绝了我们的要求自主要弄。当时觉得反正旧的不好用，弄就弄，就没多吭声。
    弄卫生间期间，房东未经过我们同意就擅自用我们的厨具用我们的水电煮午餐吃，用我们的餐具吃饭。期间我们都不在房子的时候无法保证我们的财产安全（本来房东答应可以过来帮我们看着，但是后来确没有来）房东把建材都搬到我们的客厅，施工把客厅和厨房都弄得很脏，而且当天收工不给我们打扫干净，反而要我们清理。期间施工所用的电钻、混凝土等用的水电都是用我们的，我们要学习,要工作，施工弄了很大的噪音，弄得我们学习不好，休息不好。大概有10天过去了，还没有弄好。
    昨天房东突然叫来工人说要把旧的卫生间拆掉。由于新的还没有完工，使用不了，因此我们极力反对，要求等我们不租走了之后再弄，但是房东以施工工人难找和我们没有交本月房租（7月24到期满一个月,昨天是7月25号，但是我们在房子到期之前有和房东电话达成意见：我们只租到下一个月24号了，可以用押金来作为本月的租金）坚决反对。因此在我们没有同意的情况下从下午1点左右弄到晚上7点左右，期间砸墙带来的噪音，灰尘，弄得我们三房一厅都受到极大影响，我们在家呆不下只能到到同学家或者其他地方度过。
    晚上回来我们上不了厕所，洗不了澡，只能大老远的到其他地方解决，或者是不能完成洗澡。到了今天26号此刻问题还在延续。
   麻烦专家帮我分析一下如果我们向房东索赔是否可以，赔款大概多少。如果不给与是否可以选择向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。  还有其他方法：向当地媒体求助、向12315求助、论坛求助。
  在线等！