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商铺转让纠纷

广西－柳州 07-26 14:12 悬赏 0 发布者:lKC314 回答:(4)

请问我要转让别人的商铺，但是我不知道转让时，当前的店主和产权人（房东）的合同，转让给我的时候，产权人有权利更改他们之前的合同吗？比如说当前的合同还有7年，但是转给我，产权人是否可以重新第三方人（我）签订新合同？

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回复时间： 2011-07-26 19:48

已经转让，应当另外签订租赁合同。

回复时间： 2011-07-26 22:40

你好，转让最好征得产权人的同意，否则他有可能会解除合同，损失的是你。

回复时间： 2011-07-26 14:16

答:1、有；2、原合同中没有约定可以转让的条款，二房东转让给你后，也没有得到房东同意时，房东可以与第三人签订合同，你的损失只能向二房东主张。

回复时间： 2011-07-26 19:09

你好！
你在网上说的不是很清楚，但大概意思我理解了。你想接手别人正在承租的商铺，你要看转租的人有没有转租的权利，如果合同里有是可以的，如果没有你必须得经过真正的房东同意才行，否则会无效的！
具体详细的你可以通电话咨询或到本律师办公室来咨询!

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