南宁市某老旧小区物业无作为，收费是否合理？

我想咨询下关于物业收费的问题。我们居住的小区是南宁市老旧小区（商品房性质），从入住到今年八月份20多年间都是没有物业公司管理的，属于街道居委会管辖。今年9月突然有物业公司进驻，然后收取：物业费、垃圾处理费、清扫费、路灯费（小区公用路面）。在物业进驻后，除了有保安在门口让进出的私家车过下门禁，有清洁阿姨扫地（另外收取清扫费），其他还是跟没有物业一样。小区所有单元楼道没有照明灯，夜间上下楼依旧黑漆漆。外来人员进出随意，跟没有物业时一样。1.请问根据南宁物业管理学相关法律法规，物业公司在已经收取物业费的基础上，另外收取清洁费、垃圾处理费、路灯费是否合理？2.物业公司在小区楼道如果装照明灯另外收取楼道照明电费是否合理？3.如不合理我们应该如何维权？
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