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我有一套公产房签了协议，买方之后无钱支付
天津－红挢区 12-08 09:30 悬赏 0 发布者:tjgcf1…… 给我留言 回答:(6) 律师您好，想咨询一下公产房买卖的事。我有一套公产房9月份在我爱我家中介与一买方签订了购房协议，当时买方给了我一万定金，约定12月1号把余款打到资金监管中心，等过户后再打到我的账户，可到了现在买方迟迟没有打款，原因是没有钱了。但房屋他已经开始装修了，请问律师，这种情况如果他没有履行协议的打款时间约定，买方要不要承担协议违约责任？订金我是否需要退回？如果他私自搬进房屋居住，怎么办？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2015-12-08 09:34
您好，需要承担违约责任的！
追问：
您好，不是说公产房不受法律保护吗？签的协议有效吗？
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278505积分
回复时间： 2015-12-08 23:03
看证据和约定
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2015-12-08 09:58
你好：依据双方协议处理，可以追究违约责任请求双本返还定金、赔偿损失。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2015-12-08 10:04
可以起诉要求其承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-08 13:00
您好，可以要求对方承担违约责任，定金不退
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2015-12-08 13:16
在不能协商的前提下是可以起诉的。
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