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房屋纠纷

重庆-渝北 12-09 13:34  悬赏 25  发布者:794615…… 给我留言  回答:(2)
我是一套联排端头别墅,两年多前在该房正后对应花园,平地面现浇了一层房及露台,注(该房地面及上一层为房屋的基础,开发商没有回填,就成为架空层,所以产权证上没有面积)。早被有关部门认定为违章建筑,并冻结房屋产权证,但开放商两个端头中间和的两套房没卖,两年多时间开发商也从为找过我提过此事,近来开放商说该房搭建影响它销售,要求拆除并赔偿。有依据吗?(问题一)。我认为宪法保护的合法权应为产权证上所有的,证上都没有的面积何来侵权一说。最多就按有关部门认定的为违章搭建。不知此说法对不对(问题二)。两年多了诉讼的时效过了吗(问题三)。产权证上没有的面积,法院受理吗(问题四)
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回复时间: 2015-12-09 13:45
可以违章建筑由城管要求你拆除。
追问:

那我能做的对我有帮助的是什么呢?而且我小区多家业主是违章搭建,甚至更严重,我们也是看见他们搭建我才照做,后来知道他们给了物业好处费的,所以就只有我被物业针对了

回复时间: 2015-12-09 14:37
你好,可以协商。
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