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责任划分
北京－昌平区 08-01 22:34 悬赏 0 发布者:AAA8 给我留言 回答:(9) 1、我家地板上有一条贯穿楼上楼下的裂缝，屋顶上也有一条同样平行的裂缝，这种裂缝是否属于建筑裂缝？属于房屋质量问题？ 2、因前天一次大雨，忘关窗户！有雨水召进来！这条裂缝进水，而导致楼下房顶墙皮脱落！建筑裂缝是否应该属于物业保修范围（因房屋已超过五年）？但同样没关窗户的其他房间，由于没有这样的裂缝，没有导致漏水！ 3、现然楼下业主，想起诉我家全责！请问这种情况是由物业承担维修责任，还是我家和物业按比例承担责任?还是物业全责？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-08-01 22:49
还是聘请律师代理稳妥
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-01 23:40
建议聘请律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-02 06:15
是否属于质量问题需要鉴定，建议委托律师代理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-02 09:15
应对房屋的裂缝等由专业鉴定部门进行鉴定确定是否有质量问题,建议聘请律师提供代理.
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-08-02 09:50
可以要求业主、代管人和物业承担连带责任，三者都有维修义务，所以你可以要求维修房屋并赔偿你的相应经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-08-02 13:17
1、是否属于房屋质量问题可以请求房屋鉴定部门进行鉴定。
2、合同有约定的按照约定处理，你可以要求物业进行维修。
3、建议协商解决，协商不成可以起诉。如果对楼下业主造成损失，你应该承担赔偿责任，但你可以向物业追偿。可以来电咨询获得更详细的解答。
2、合同有约定的按照约定处理，你可以要求物业进行维修。
3、建议协商解决，协商不成可以起诉。如果对楼下业主造成损失，你应该承担赔偿责任，但你可以向物业追偿。可以来电咨询获得更详细的解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-02 14:31
可以请专门的检测机构做一下检测
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-02 14:34
还是聘请律师代理稳妥
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-08-02 20:37
1、请求房屋鉴定部门对房屋质量进行鉴定。
2、如果合同有约定，你可以要求物业进行维修。
3、楼下业主造成的损失，你应该承担赔偿责任后再向物业追偿。也可以在他起诉后你要求追加物业或开发商为共同被告
2、如果合同有约定，你可以要求物业进行维修。
3、楼下业主造成的损失，你应该承担赔偿责任后再向物业追偿。也可以在他起诉后你要求追加物业或开发商为共同被告
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