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关于转租场发生工伤意外死亡的责任。
12-17 16:19 悬赏 0 发布者:kaneis…… 给我留言 地区:广东-中山 回答:(2)租赁合同其中条款是这样:
2、由乙方负责办理工商营业执照、税务登记证等相关证件从事经营,因此产生的税款及所需的一切费用由乙方负责承担。
3、乙方需要遵守国家有关的法律法规,合法经营生产,处理好环保、卫生、安全、消防工作。甲方对乙方租赁经营期间所产生的任何工伤事故或工业意外、天灾产生的意外事故等不负任何责任和赔偿,对上述等事故产生的经济纠纷赔偿及法律责任由乙方全力承担。
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租赁合同
出租方: (以下简称甲方)身份证号码:
承租方:(以下简称乙方)身份证号码:
甲乙双方经自愿、友好协商,就乙方承租甲方厂房、设备一事达成协议,特签订本合同,双方共同遵守如下细则。
一、租赁厂房位置、设备及租赁的用途:甲方所拥有的位于中山市 二丘涌口海边的厂房一处,甲方厂房拥有设备包括120吨地磅一台、3吨行车一台。经双方协商一致,甲方同意将该厂房及设备出租给乙方做收购纸类加工之用。
二、租赁期限本合同租赁期限为五年,即自2014年7月1日起至2019年7月1日止。
三、厂房交付2014年7月1日前,甲方将厂房及设备交付给乙方使用。
四、押金缴纳自本合同签订的当天,乙方应当向甲方支付押金人民币拾万元整(¥100000元),至租凭期限满后,如乙方无违约欠费等事由的,甲方应当无息全额退还押金给乙方。乙方经营所产生的水、电费、客户货款、经济纠纷、事故赔偿款跟甲方无关,付清后再退押金款。
五、租金计算及支付乙方应每年向甲方支付租金人民币贰拾肆万元整(¥240000元);由于2014年7月1日起,每隔3个月支付一次租金。
六、双方权利与义务
1、乙方若需要购置生产设备的,应当自行购置,在未经甲方同意的情况下,不得对厂房进行重大修缮或改动。
2、由乙方负责办理工商营业执照、税务登记证等相关证件从事经营,因此产生的税款及所需的一切费用由乙方负责承担。
3、乙方需要遵守国家有关的法律法规,合法经营生产,处理好环保、卫生、安全、消防工作。甲方对乙方租赁经营期间所产生的任何工伤事故或工业意外、天灾产生的意外事故等不负任何责任和赔偿,对上述等事故产生的经济纠纷赔偿及法律责任由乙方全力承担。
4、甲方厂房现有设备包括120吨地磅一台、3吨行车一台,以上设备在租赁期间交由乙方使用,由乙方负责上述设备的维修及保养。
5、乙方承租甲方的厂房仅用于纸类加工之用,如超经营范围所产生的责任由乙方承担。未经甲方同意,乙方不得改变厂房的用途或在甲方场地上建造永久性建筑以及其他违章建筑。
6、未经甲方同意,乙方不得将厂房转租给第三方。
7、本合同租赁期届满,在同等条件下,乙方享有优先权承租。
七、合同履行及违约责任 1、本合同自双方签章之日起生效,对双方均具有同等法律约束力,双方均不得违反合同约定,乙方需按照合同定明的租金支付时间支付当季租金,如未按时支付租金,甲方有权终止合同,并未收押金。 2、在本合同履行期间,如由于国家政策变动、政府行为等原因使得乙方不能继续经营活动,则自动中止本合同,按照实际使用时间计算当前租金,在乙方经营所产生的水、电费、客户货款、经济纠纷、事故赔偿款、厂房设备维修费付清后再退押金款。 3、本合同第六条第4条规定的厂房原有设备自本合同签订之日起交付给乙方管理使用,合同期届满后,乙方应当将上述设备归还甲方所有,若有损坏的应当负责修复;乙方自行购置的设备由乙方负责管理。八、本合同一式两份,均具相同效力,甲乙双方各执一份。
可以要求承租人承担责任,你们的营业执照有没有供给对方。
没有。。营业执照和其它证件、公章都是自己保管。主要是现在承租人不愿承担赔偿。死者家属要求我方也承担赔偿。
可以要求承租人承担,你仅是将场地和设备出租给对方,并没有将营业执照出租给对方,要求不承担责任
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