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卖方耍无赖，收款后不履行剩余合同
广东－深圳 08-04 19:39 悬赏 5 发布者:kakalo…… 给我留言 回答:(5) 你好。
我们是按揭二手房，合同规定卖方出钱找担保公司赎楼，银行批款也只是两个星期就下来了。可卖方收到尾款后，声称要我们支付赎楼费，才履行合同规定的2日内陪我们结清水电、有线电视、物业等剩余手续（房产证已过户）。
合同上有写违约方要按照万分之四每日的交易额赔偿，但卖家说不怕这些。并且中介开始骗我们说押了业主一万押金，后面又说押金被他们的经理（和业主认识）还给业主了。
请问：
1、我们应该怎么做才是最好的？2、是否要追究中介的责任和赔偿？3、假设最终向法院起诉胜了，但对方仍然不出面，不执行赔偿怎么办？
以上问题请指教，谢谢。
我们是按揭二手房，合同规定卖方出钱找担保公司赎楼，银行批款也只是两个星期就下来了。可卖方收到尾款后，声称要我们支付赎楼费，才履行合同规定的2日内陪我们结清水电、有线电视、物业等剩余手续（房产证已过户）。
合同上有写违约方要按照万分之四每日的交易额赔偿，但卖家说不怕这些。并且中介开始骗我们说押了业主一万押金，后面又说押金被他们的经理（和业主认识）还给业主了。
请问：
1、我们应该怎么做才是最好的？2、是否要追究中介的责任和赔偿？3、假设最终向法院起诉胜了，但对方仍然不出面，不执行赔偿怎么办？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3931443积分
回复时间： 2011-08-04 20:18
建议你起诉，对方有执行能力
- [广东-深圳]
- 李开宏律师 VIP
- 电话：13168766538
- 141055积分
回复时间： 2011-08-05 10:55
可以起诉对方， 要去对方继续履行合同，赔偿你的经济损失， 或者支付违约金。
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94297积分
回复时间： 2011-08-05 13:28
1，要看合同中的约定，可以先与律师电话联系，帮你分析。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-04 19:42
可以起诉要求对方履行。
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2011-08-04 21:58
法院起诉如果胜诉了，对方不履行的，可以申请法院强制执行。
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