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购房过程中经济纠纷

四川－成都 12-21 09:03  悬赏 0  发布者:fpegod 给我留言  回答:(8)
你好，我想求助一下法律问题~过程是这样的，近年10月到12月买房，签合同，走房贷抵押贷款流程。一直到这个月中旬过户。

过户时，房东人不在本地，于是委托他人办理。过户交税费时发现房东的房子在6年前有一笔契税没交，要补交才能过户，当时房东电话里答应我们先交了，等两天他再打给我。因为急着过户，我也就先帮房东交了。现在手里有缴款凭证，有税务发票，上面有这笔税款的信息。

我们签的房屋买卖合同里有规定我需要交纳的税负范围，只包含在这次过户产生的税费当中，这个中介也认可。

现在我已经办理了抵押贷款手续了，合同上我的义务已经完成。但是房东拒接退回包括这笔税款五千余元，房屋交割前的物业水电费一千余元。另外，我认为房东隐瞒了房屋的真实情况，对我造成损害。

我想这周他不给，下周就走法院起诉流程。所以想咨询一下，我这样的情况起诉是否合理，可以要求偿还和赔偿哪些东西？比如误工费，还有合同隐瞒情况的违约金等？
问题补充：
现在房东在房子里已经没有任何财产，人也不在本地，只有银行还在进行抵押审核和放款步骤。。
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全部答案
回复时间： 2015-12-21 09:09
这是可以 按照违约的情况来处理的
回复时间： 2015-12-21 09:45
您好，可以起诉追讨。
回复时间： 2015-12-21 09:12
你好，可起诉要求退回。
回复时间： 2015-12-21 09:12
您好，可以起诉。可以要求违约金。
回复时间： 2015-12-21 09:17
你好。1、合同有规定，按合同规定。2、可以要求退回，要求对方承担违约责任。
回复时间： 2015-12-21 09:43
可以起诉维权，起诉时同时进行财产保全。
回复时间： 2015-12-21 11:29
你好，建议电话联系
回复时间： 2015-12-21 17:17
你好，需要看你们合同的约定的 。
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