该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
有关房产的问题
浙江－台州 08-05 21:36 悬赏 0 发布者:叶润 给我留言 回答:(3) 我购买一座房子，当时也签有购房合同，现在房产证和土地使用证都在我手上，只是没有过户更名，现在要拆迁了，我能得到拆迁补偿吗？如果开发商要分的新房会直接改写成我的名子吗？如果现在不过户，去公证处公证有用吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-05 21:42
你好，动迁组只会直接和产权登记的产权人谈补偿事宜，除非卖方认可房产属于你，并在动迁组那写下承诺由动迁组直接和你谈，并直接安置补偿给你，否则，你只有立即向法院起诉确认房屋所有权。
追问：
你好，谢谢你的回复，是不是只要卖方和动迁组写下书面承诺就可以，这可以保证以后分的新房就能直接改写成我的名子是吗？不需要再过户就可以对吧？
回答：
你好，是的，要有书面承诺，然后动迁协议上直接写你名字，以后就不需要过户而直接写你名字了。
追问：
因为是7年前买的房子，对方去了外地，联系不上，买房时签的合同上也有写不管房价以后是否升值都不得反悔，这是否认为卖方已认可房产 属于我的，如果一直联系不到对方，我该怎么办？谢谢
回答：
你好，需要找到卖方，同时与动迁组联系协商。
- [北京-东城区]
- 尹利兵律师
- 16914积分
回复时间： 2011-08-06 10:42
你的担心没必要，拆迁应当补偿给你。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
追问：
谢谢，还有个问题，购房合同上签有我和我老公的名子，我老公是外地人，户口没有迁到我家，只办有结婚证，拆迁补偿时有他的份吗？
回答：
应当有他的相应份额。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-09 23:07
拆迁应当补偿给你
10 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈建新)(2026-03-28)·邻居加装电梯太矮导致原告要低头下楼梯，应申请哪种赔偿
- (吴亮)(2024-12-17)·拆迁属于行政案件
- (徐清岑)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
- (李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
