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房产过户

北京 08-06 03:10 悬赏 20 发布者:KUD4673 回答:(14)

我家只有一套住房，房产证上的名字是我老伴儿的名字。我有两个儿子，都已成年但都未婚。我老伴儿今年病逝。请问，我们的房子怎样继承。

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全部答案

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-06 03:57

如果房子为婚后所买，则为夫妻共同财产，其中一半属于你老伴的遗产，由你、两个儿子、还有你老伴的父母（如仍健在）共同平均继承。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-06 05:59

如果是夫妻共同财产，首先有一半是属于你个人的财产，另一半属于你老伴的遗产，由你的两个儿子和你共同继承。也就是说，你拥有这个房子的六分之三的产权，两个儿子个拥有六分之一的产权。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-08-06 06:37

房子属于夫妻共同财产，您有一半，另一半在您，儿女，老伴的父母之间平分。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-06 06:45

房子的一半属于你个人财产，剩下的一半由你与你的两个儿子每人继承1/3.

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2011-08-06 07:36

1、婚后的房屋，无特别约定的，属于你俩共同财产。房屋的一半归你老伴，一半归你。
2、如你老伴无遗嘱的，归你老伴的一半由你、你两个儿子继承。
3、就遗产分割，你们三人可协商，不能协商的，一般与被继承人共同生活、尽了更多赡养义务的人能多分。
4、继承过户，可以公证过户，或诉讼过户。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2011-08-06 09:24

没有遗嘱的话，应当进行法定继承。详情可来电咨询。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-06 09:28

夫妻共同财产，首先有一半是属于你个人的财产，另一半属于你老伴的遗产，由你的两个儿子和你共同继承

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-08-06 09:58

房子属于夫妻共同财产，其中一半属于你老伴的遗产，由你、儿子、还有你老伴的父母平均继承

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-06 10:20

先把你的一半分出，然后，你老伴的份额共同继承

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-08-06 10:21

1，房屋虽然登记在老伴的名下，但是夫妻共同财产，你有一半份额。
2，老伴去世后，没有遗嘱的情况下，房屋中属于老伴的份额发生法定继承，由老伴的父母(如果健在)、你和所有子女平均继承。
3，房屋如果需要过户，办理继承公证后才能办理。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。