该问题已关闭

关于经济纠纷的房产问题

广东－湛江 08-09 10:33 悬赏 25 发布者:cyy111 给我留言回答:(3)

A、B两人合作经营，与C有生意的来往，而A、B欠C80多万；结果A逃走，C只告B，要求B还债，而且胜诉。B因无能力偿还，被法院查封房产。现在B只有这一间房屋，而且一家人常住于此。如果B真的无法在期限内偿还债务，房屋是否会被拍卖？

问题补充：

假如B有人住的房子，而且只有这一间，因为C胜诉，向法院要求强行执行，B已经收到了法院发出的“执行裁定书”。“对土地和房屋予以查封。查封期限为2年。在查封期间，未经本院同意，不得转让、抵押、出租等。”在“查封期限”怎么理解？在查封期间C可以向法院要求拍卖房屋吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
贾金勇律师
53297积分

回复时间： 2011-08-09 10:03

如果只有这一间房子，并且一家人居住于此，一般法院不会拍卖，但不是绝对。

追问：

请问：那有什么情况下是会被拍卖的？

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-08-09 12:21

一般不会拍卖的

追问：

A借了B几十万，并且A和B立了借据，无期限。A将房产证给B保管，并有书面协议，如果A不能偿还欠款则“房屋任凭B处置”。可是A夫妻两人逃走了，只剩下他们的两老在其家住，而且其邻居C也是A的债主，强住于A家中。B只持有A的房产证，而A的国土证则在债主C手上。如果B觉得起诉A，则B会胜诉吗？可以拍卖其房屋得到相应的欠款金额吗？B与C的经济关系会怎样处理？
此案中也同样是有人住在该房屋，这样的房屋可以拍卖吗？拍卖后所得钱是B先拿回欠款？C没起诉是不能分的吧？如果C起诉则B需要和C分吗？怎样分？C有权住在该房吗？怎样处理住在该房的三人？