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房屋买卖合同是否有效
山东－临沂 08-09 11:25 悬赏 0 发布者:临沂兰山区 给我留言 回答:(6) 我买的房子是小产权房，因当时说无法过户，我只跟卖方签订了买卖协议，请问这协议有法效效应吗。如果对方想要房，是否就能无条件要回去呢
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全部答案
- [重庆-渝北]
- 熊豪律师
- 446积分
回复时间： 2011-08-09 11:39
双方签字确认即有法律效力。对方不能要求收回房屋。你可要求履行买卖合同。
如需帮助，请咨询本律师。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-09 11:50
有效，最好催促卖房尽快过户。根据《物权法》规定，买卖双方设立变更、转让、和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。
- [上海-闵行区]
- 戎双双律师
- 11117积分
回复时间： 2011-08-09 11:57
协议对双方当事人具有法律约束力，对方不能无故要回房屋。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-09 13:05
小产权房的买卖合同，现在是以认定无效为原则，以认定有效为例外的。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2011-08-09 16:20
与卖方是同一集体内成员的，协议有效。否则无效。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-09 22:27
有效。
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