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请问只要房产证户主是谁就户主就可以随时把房子卖掉吗?
广东-深圳 08-10 15:43 悬赏 0 发布者:hymin8…… 给我留言 回答:(6) 房产证上的户主是我爸。我爸妈的感情早在10年前破裂。可是一直没离婚。我妈妈不肯离。现在我们大了。都可以出来工作。由于房产在我妈那。我爸一直想有计谋拿到。因为我爸早有想卖掉房子的意图。请问只要房产证户主是谁户主就可以随时把房子卖掉吗?
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
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- 94267积分
回复时间: 2011-08-10 16:36
1,可以的,你爸可以将房产证挂失,再卖房。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-10 15:48
1、一般来说,房产证上是谁的名字,这个房子就属于谁,那个人就有资格卖房。
2、但一般还要考虑夫妻共同财产的问题。如果这个房子属于你父母的共同财产,你父亲无权单方卖房。
3、但对于买房的人来说,他不可能知道这个房子是你父母的共同财产,所以如果你们担心你父亲单方卖房的话,建议你们最好改一下房产证,将房产证的名字改成你父母二人的。
4、你母亲拿着房产证也不能阻止你父亲卖房,你父亲可以挂失啊,就成房产证掉了,这个情况也可能存在的。
2、但一般还要考虑夫妻共同财产的问题。如果这个房子属于你父母的共同财产,你父亲无权单方卖房。
3、但对于买房的人来说,他不可能知道这个房子是你父母的共同财产,所以如果你们担心你父亲单方卖房的话,建议你们最好改一下房产证,将房产证的名字改成你父母二人的。
4、你母亲拿着房产证也不能阻止你父亲卖房,你父亲可以挂失啊,就成房产证掉了,这个情况也可能存在的。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-08-10 16:46
可以的
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2011-08-11 10:55
可起诉离婚,分割房产。详细了解相关情况后,可为您具体分析、制定举证和处理方案。若需帮助,可电话联系。
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间: 2011-08-11 20:00
属夫妻共同财产的要经过夫妻另一方同意,但不排除可以私自卖房的可能。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-11 23:38
可以,建议在房产证上加上你母亲名。
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