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房屋买卖合同违约

北京－昌平区 12-31 20:41 悬赏 25 发布者:dx666 给我留言回答:(9)

我在昌平有一套房子想卖掉，买卖房屋过程中，买房违约，对方已经不打算买我的这套房子，但又不履行合同内容。因合同到期日期是2016年6月，买方已经决定不买，但也解除合同，想问一下，在合同到期之前，我是否可以出售这套房子？再就是如何让他现在解除合同，是否需要起诉他？如果需要起诉，需要什么手续和资料？

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全部答案

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2015-12-31 20:46

需要到法院起诉解除合同并要求买方支付违约金。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2015-12-31 21:39

您好，可以的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4562526积分

回复时间： 2016-01-01 10:31

固定买方不买的证据，再卖或起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-31 20:43

您好！是否有证据证明买蛋糕违约？需要到法院起诉解除合同并要求买方支付违约金。代理过类似案件，欢迎来电为您做详细解答。

追问：

有录音，算是证据吗？

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-12-31 20:46

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-12-31 20:48

你好，依据合同约定执行，协商不成可以委托

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2015-12-31 22:55

您好，可以起诉，要求对方承担违约责任，如给您造成其他损失可以一并主张，建议来电咨询，为您进一步分析

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-01-01 08:45

对方违约，可以起诉，需要先解除合同、索赔；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454914积分

回复时间： 2016-01-01 15:07

需要到法院起诉解除合同并要求买方支付违约金。如有需要请电话联系！

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