合同纠纷

我租了店面三年了今年我交房租的时候房东不肯收房租`说合同无效`要涨房租`我该怎么做`以下是我们的合同内容`                                                                  根据国家有关规定,合同协商一致,签定本合同,供合同双方共同遵守.
  一, 甲方将XXX楼房一至二层,一楼店面两间,二楼套房出租给乙方.
  二,租期自2009年8月10日起至2019年8月10日止,共拾年时间不变.
  三,租金每月1350元,经 甲 乙 双方协商,乙方应在租赁第一时间先交壹年租金16200元.
   四 乙方在租赁时间内甲方不承担乙方人身安全.
   五 乙方在使用时间给甲造成损失,乙方应承担.
   六 乙方在使用期间不得改变甲方的建筑,否则甲方有权收回.
   七 租赁期内双方不得无故解除合同.
   八 在租赁期满后在同等条件下,甲方应由先租给乙方.
      本合同一式两份`甲 乙 各执一份`双方签字后生效. 
                                           下面是就签字 和双方的手印`