该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
合同疑问
广东-广州 08-17 20:09 悬赏 0 发布者:oure 给我留言 回答:(2) 您好!如果购房合同中签署甲乙双方共同办理产权证,请问这个房产证办理时间为多长啊?谢谢
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4563777积分
回复时间: 2011-08-17 21:19
未约定,应补充约定
追问:
您好!您帮我看看这合同内容
合同内容:
双方同意选择以下第1种方式为乙方办理《房地产权证》
1.甲乙双方共同办理
甲乙双方应当在该商品房交付之日1个工作日内(不超过180个工作日)向房地产登记机构申请办理房地产转移登记。
至去年10月30日收楼到目前,房产证还没消息
回答:
交付后180天内办理。
已经逾期。
追问:
您的意思就是“向房地产登记机构申请办理房地产转移登记”这句话可以证明开发商应该帮业主在最长180个工作日内办理出产权证
回答:
180天内申请。
如还未申请的,属于逾期,属于违约。
追问:
另外还想问一下,合同里还有第2种方式,内容如下:
开发商应在该商品房交付使用之日起最多210个工作日内为业主办妥房产证,逾期将按照总价款0.05%按日计付违约金。
但合同是以第1种方式签的,那以上所说第2种方式等于无效了吗?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-17 20:18
你好,关键看你们双方的行为,房管局一般在三十个工作日办结。
追问:
谢谢您的回答。
因为自己没有去房管局办理,默认为开发商在办理,那我如何能查询开发商是否有帮我申请办理房地产转移登记呢?“申请办理房地产转移登记”是不是向房管局申请办理产权证的意思
回答:
你好,若是商品房,按商贩房买卖合同办理,若开发商在合同规定的期限内没办理,应当承担违约赔偿责任。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子