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我购买了房子,过户了,产证拿到,但是上家在外面欠债,其他债权人可以告恶意转移,收回我的房子吗?
01-08 11:04 悬赏 10 发布者:hlisme 给我留言 地区:上海-上海 回答:(3)
我9月通过正规中介签订买卖合同购买一套房产,我本人不知道上家欠钱,我购买此房也是置换购买。到12月正式过户,在过户十天后听说上家在外面欠了很多钱,等我拿到产证要放款了,听说我要放款的对方账户已经被司法冻结。我签的买卖合同是阴阳合同,我购房是以市场价购的(410),签有有补充协议,可是买卖合同比市场价低(300),我保存有支付的300万的转账收据,还有100万是银行贷款,该款将会放到上家已经司法冻结的账户里。我想问上家的债权人会告我的买卖无效,属于上家恶意转移资产吗?我其实不认识上家,就在过户时都不知道上家欠了很多钱,中介应该知道。
问题补充:
之前这个房子,上家在银行做了300万的抵押消费类贷款,我是用置换房子的300万,先撤销了这个房子300万的贷款,才过的户,现在我还有100万要打到上家被司法冻结的账户里.全程交易都有中介陪同,他们也不知道上家欠钱,也知道我不知道上家这些事情,包括银行贷款的人员都不知道,应该也可以作为人证
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- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
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- 92832积分
回复时间:2016年01月08日 11时14分
想多了,按合同履行,支付价款,获得过户后的产证,其他任何事情都和你没有关系。这样的卖家,能顺利的拿到产权证,真是万幸。
其它答案
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260601积分
回复时间: 2016-01-08 11:08
你好,过户了不怕,房子是你的了,请来电咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-01-08 11:55
购房合同已经履行,方便过户完成,其它纠纷与你无关
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