是否属于共同财产

婚后的两次房款属于共同财产

属于共同财产

属于夫妻共同财产。

根据你的叙述，我帮你分析一下：
1、这个房子属于你丈夫的婚前财产。首先，该房屋是以你丈夫单位的集资房，就是这个房子是以你丈夫的资格买的，就是因为有利这个资格，才能买到房子，而这个资格是专属于你丈夫的。
2、你丈夫有婚前付款的行为，虽然你们之后缴纳房款的行为不属于贷款行为，但跟婚后共同还贷的性质是一样的。
3、你丈夫借你爸爸的钱，属于债务，你丈夫应该偿还，但是这一万三千元不能成为你对该房屋有共有权的出资。
4、如果你要离婚，你可以与你丈夫协商房屋的分配，如果协商不成，房子还是你丈夫的，但是需要给你补偿。