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房产合同纠纷,望给予解答
浙江-宁波 01-11 09:02 悬赏 0 发布者:gnodgn…… 给我留言 回答:(5) 王律师您好!
有个法律问题困扰着我,望能给予解答,如果需要打官司的话,还望您能予以相关帮助。
我07年结婚,其中对方08年和11年两次与不同人出轨,12年离婚的,见笑了……家庭当时共同财产只有两套房子,一套80平一套90平,其中小的是50多万全款付清了的,大的购买时120万贷款60万,当时大的房子为了避免二套房税写了对方父亲名字。离婚协议分割情况为:房子一人一套,女方大的,我小的,欠款60万一人负担一半,我3个月内给对方30万。女方持有90平房子(不牵涉夫妻双方过户);我持有80平房子,离婚已经过户完毕,且按照协议我正着手办理抵押贷款时,她来找我,说急着用钱,想继续投资一处房产,拿到了内部号定金都付了没钱了很紧急。观之急切,且多年夫妻,我没有忍下心,同意了她的请求:她的张罗下以90万价格要我卖出了我80平的房子,后以她分割持有的120万总价90平的房子打折为108万,让我除了给予她协议签署的30万外,拿出54万给她,算是持有他父亲名下那90平房子的50%份额。当时她、她父亲、我们3人一起,由她拟定了一份协议,3方都签了字,甲方她,乙方我,户主名方她父亲。当时我们离婚财产分割已经全部结束,我是一次性先拿给她当时手上的40万(卖房子的对方的首付款),离婚协议上写30万是分割款,10万为我们新协议的定金,她怕我反悔还专门写了违约金也是10万两个月内付清(我当时都没放心上!)。我于次月向她爸爸账户上又汇去了34万,加上新协议上给了她的那10万所谓的定金共计给了她44万。后来是由于其它原因,经口头协商后一直没能补齐协议上的所谓54万,于4个月后,她补充写了个协议,改写我占比例40%(总价108万,我投入44万)她占60%,房产交付所需要付税费由她垫付,将来房产出卖后按比例分担清算。
看似账目清楚了,但是3年过去了,这些天她打来电话,发来信息,不断责骂我,说当年离婚协议我分多了她分少了,我一直就是虚伪的看重钱!要求我在本月以99万总价买入(说是给我的最低价,还说要是我当年不是看重钱,不虚伪,是真的爱过她就以108万原价购买。目前我看了下,有价无市,那房子90万左右都不容易出手),否则她就要私自处理房子,说就算我起诉她她就算败诉,她也会先挥霍完所有(跟我离婚后,她又结了两次婚,跟我没有过怀孕,跟我后面第一个于2015年秋天离婚还做了引产,手术后子宫内膜异位,现在结婚了怀不上的,想做人工试管婴儿,还去过上海、泰国看过,这都应该是需要用钱吧),然后每个月慢慢还我钱。她爸爸更是发来短信,说当年我们买房子,他家里也给过我们钱,说现在要处置这个房子,她要“拿回他的40万”。
王律师,她们父女俩都有着貌似分开的对我不同侧重点的要挟,我这种情况怎么办?这些年我跟她偶尔也有联系(不要误解,只是偶尔正常的联系,不影响她后面的婚姻家庭的。她离婚是男方有精神方面的暴力疾患),我说过,我们离婚了,但是我希望将来买下这个90方的房子,毕竟有过我们的曾经。但是现在她这么一说,我觉得房子我是不想要了,就算90万我都不想买入,我实在不想再跟她有任何瓜葛了!但是我不买她就要“自行处置”,还有她爸爸这个时候提出的这个要求,对于这套现有的房子合法合理不?
王律师,我现在应该怎么做,万望给予解答。
有个法律问题困扰着我,望能给予解答,如果需要打官司的话,还望您能予以相关帮助。
我07年结婚,其中对方08年和11年两次与不同人出轨,12年离婚的,见笑了……家庭当时共同财产只有两套房子,一套80平一套90平,其中小的是50多万全款付清了的,大的购买时120万贷款60万,当时大的房子为了避免二套房税写了对方父亲名字。离婚协议分割情况为:房子一人一套,女方大的,我小的,欠款60万一人负担一半,我3个月内给对方30万。女方持有90平房子(不牵涉夫妻双方过户);我持有80平房子,离婚已经过户完毕,且按照协议我正着手办理抵押贷款时,她来找我,说急着用钱,想继续投资一处房产,拿到了内部号定金都付了没钱了很紧急。观之急切,且多年夫妻,我没有忍下心,同意了她的请求:她的张罗下以90万价格要我卖出了我80平的房子,后以她分割持有的120万总价90平的房子打折为108万,让我除了给予她协议签署的30万外,拿出54万给她,算是持有他父亲名下那90平房子的50%份额。当时她、她父亲、我们3人一起,由她拟定了一份协议,3方都签了字,甲方她,乙方我,户主名方她父亲。当时我们离婚财产分割已经全部结束,我是一次性先拿给她当时手上的40万(卖房子的对方的首付款),离婚协议上写30万是分割款,10万为我们新协议的定金,她怕我反悔还专门写了违约金也是10万两个月内付清(我当时都没放心上!)。我于次月向她爸爸账户上又汇去了34万,加上新协议上给了她的那10万所谓的定金共计给了她44万。后来是由于其它原因,经口头协商后一直没能补齐协议上的所谓54万,于4个月后,她补充写了个协议,改写我占比例40%(总价108万,我投入44万)她占60%,房产交付所需要付税费由她垫付,将来房产出卖后按比例分担清算。
看似账目清楚了,但是3年过去了,这些天她打来电话,发来信息,不断责骂我,说当年离婚协议我分多了她分少了,我一直就是虚伪的看重钱!要求我在本月以99万总价买入(说是给我的最低价,还说要是我当年不是看重钱,不虚伪,是真的爱过她就以108万原价购买。目前我看了下,有价无市,那房子90万左右都不容易出手),否则她就要私自处理房子,说就算我起诉她她就算败诉,她也会先挥霍完所有(跟我离婚后,她又结了两次婚,跟我没有过怀孕,跟我后面第一个于2015年秋天离婚还做了引产,手术后子宫内膜异位,现在结婚了怀不上的,想做人工试管婴儿,还去过上海、泰国看过,这都应该是需要用钱吧),然后每个月慢慢还我钱。她爸爸更是发来短信,说当年我们买房子,他家里也给过我们钱,说现在要处置这个房子,她要“拿回他的40万”。
王律师,她们父女俩都有着貌似分开的对我不同侧重点的要挟,我这种情况怎么办?这些年我跟她偶尔也有联系(不要误解,只是偶尔正常的联系,不影响她后面的婚姻家庭的。她离婚是男方有精神方面的暴力疾患),我说过,我们离婚了,但是我希望将来买下这个90方的房子,毕竟有过我们的曾经。但是现在她这么一说,我觉得房子我是不想要了,就算90万我都不想买入,我实在不想再跟她有任何瓜葛了!但是我不买她就要“自行处置”,还有她爸爸这个时候提出的这个要求,对于这套现有的房子合法合理不?
王律师,我现在应该怎么做,万望给予解答。
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全部答案
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话:13588839313
- 442069积分
回复时间: 2016-01-11 09:43
证据有哪些?
追问:
我目前有离婚财产分割协议,我们两人签的字;有后来投入那90平米房子时候,她拟的协议(注明了当时离婚协议“财产分割履行完毕”,注明了当时我给她了10万元的第一笔钱),包括协议上她(甲方)、我(乙方)还有她爸爸(户主)的签字,还有补充协议,(注明了我投入44万,占总价108万的40.74%,有她和我的签字);我还有我当时的汇款单(所幸没有扔掉……)。还有她现在给我发的信息,其中一句:“那么就要把你的钱也占过来”……
这些够用吗?
回答:
那就起诉解决。
- [浙江-宁波]
- 郑世红律师 VIP
- 电话:18968281909
- 27402积分
回复时间: 2016-01-11 14:44
详细情况还是建议带上相关材料当面咨询律师。
追问:
好的,谢谢您!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-01-11 11:10
这种情况下可以起诉要求分割房子,对房子进行保全。如还需进一步咨询,可直接联系。
追问:
好的,谢谢您!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-01-11 11:13
可以起诉要求分割房子,对房子进行保全。如还需进一步咨询,可直接联系。
追问:
好的,谢谢!
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2016-01-11 11:48
你想如何处置呢?
追问:
她现在说要我先给她爸爸20万,然后再以99万总价购买这套房子,说实话,以前我是想过留下些我跟她的曾经买入这个房子的,但是这几天她突然而来的咄咄逼人的变化,我不想跟她再有任何瓜葛。
我现在的想法是:1、我不想莫名其妙地给他爸爸所谓的本钱。2、我不想买入这个房子,我宁愿接受总价90万她收下或者卖掉,然后划给我所占的比例。
不知道合理不合理,我能不能拿得到……
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