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我买房,签了协议后后悔了,之前付的10万定金卖方不退我,还要求我付房价的20%的违约金,定金我不要了
北京 01-11 13:21 悬赏 0 发布者:违约金问题 给我留言 回答:(12) 我买房,签完协议后悔了,之前付的10万定金卖方不退我,还要求我付房价的20%的违约金,定金我可以不要了,但我可不可以不支付违约金?
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2016-01-11 13:32
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
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回复时间: 2016-01-11 14:28
您好,具体根据合同约定
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2016-01-11 21:57
看卖方的实际损失是多少
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-01-11 13:30
你好,按照合同约定履行 、。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-01-11 13:34
建议您委托律师处理,不仅可以不支付违约金,还可以要求退还10万定金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-01-11 13:38
您好,购房合同中关于解约是如何约定的?一般情况下,定金和违约金是择一而用的,您可以不支付违约金。如果因为卖方房屋存在质量问题或者卖方有违约行为,您可以要求返还定金。您可来电咨询,结合具体情况为您详细解答。
- [北京-房山区]
- 郭子凯律师
- 1662积分
回复时间: 2016-01-11 13:38
您好,首先要看是订金还是定金,订金可以退,定金不可以退。违约金需要支付。建议委托律师看购房合同是否有效,如果对方原因造成不想买房可以要求撤销合同。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2016-01-11 13:40
你好,按照合同约定办理
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间: 2016-01-11 13:58
你好,单方违约需要承担违约责任,责任形式需要结合合同约定分析
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-01-11 13:59
要看合同的具体约定,定金和订金是不同概念的,建议预约详谈。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2016-01-11 14:03
一般可以;
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理稳妥;如需代理,可以联系我。
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理稳妥;如需代理,可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间: 2016-01-11 14:25
要结合合同及出卖人实际损失多少确定
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