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婚后买房时购房合同上只有一个人的名字以老公名字，女方是否享有共有财产

安徽 08-21 21:23 悬赏 0 发布者:lili09 给我留言回答:(2)

2011年7月13日，婚后买房时购房合同上只写了一个人的名字（以老公名字），男方女方以公积金按揭贷款，首付60%，余款由两人共同还款，请问夫妻双方是否享有共有财产，是否在办房产证时有两本，双方各占50%，如何加上女方的名字！有请律师给于答复

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[广东-广州]
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回复时间： 2011-08-21 21:24

这个属于婚后取得的财产，双方都有出资，属于夫妻共同财产的。
房产证只有一本的，房产证上可以记载两个人的名字的。

追问：

谢谢您！听说这次婚姻法未出台前，办房产证时，夫妻双方各持一本房产证，是不是现在才改成一本了，如果按现在办房产证时只有一本，需不需什么手续，才能加上我的名字。还有在首付款60%时，总共60万元，公公婆婆这次也出资了30万元，会不会影响到我和老公的共有房产问题

回答：

以前也是一本房产证的，现在增加你的名字的话要凭结婚证等材料办理，具体的要咨询下房屋产权登记部门。

追问：

你的回答我会很满意，下面还有一个问题，如何才能变更购房合同上只有一个人的名字

回答：

要找下房屋的买方商议一下增加买方的名字，在没办理出房产证之前是应该可以增加名字的。

追问：

您好，是找卖房开发商是吗？协商后增加我的名字就可以了是吗？会有什么手续吗？一般房产证会在什么时候下来，我贷了5 年款，明年10月交房子我回家又仔细看了一下，购房合同上写的是我老公的名字，但公积金借款合同上写着我是财产共有人，是经过公证处公证的，你说这样我有份吗？在房管局还写了一个双方各占50%的约定那房产证上是否会有两个的名字

回答：

是要找开发商，办证前能把名字增加上就可以。
或者和老公之前签订个协议约定属于共同财产也可以，这种约定在你们之间是有效的。