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房东人为原因造成了我经济上的损失
浙江－温州 08-24 17:53 悬赏 30 发布者:cheste…… 给我留言 回答:(3) 我是做餐饮的，房东将1楼租给我当店铺使用。当时装修花费了4000元。
后来房东又将2楼3楼租给了他的亲戚。
一个星期前房东的亲戚因为没有关水龙头造成了水势蔓延浸透了我的店铺。使我不能正常的营业下去，只好关门停业。
当时我问他们解决方案，那个房东亲戚说不出来，房东也没有再家里。
一个星期内我几乎每天打电话给房东和他的亲戚讨说法，都得不到有效的解决。等到今天墙壁上面的水迹都干了后，房东来我店里一看。说可以正常营业了，叫我重新恢复营业，然后说保证我以后正常营业。
请问，我该如何维权？
后来房东又将2楼3楼租给了他的亲戚。
一个星期前房东的亲戚因为没有关水龙头造成了水势蔓延浸透了我的店铺。使我不能正常的营业下去，只好关门停业。
当时我问他们解决方案，那个房东亲戚说不出来，房东也没有再家里。
一个星期内我几乎每天打电话给房东和他的亲戚讨说法，都得不到有效的解决。等到今天墙壁上面的水迹都干了后，房东来我店里一看。说可以正常营业了，叫我重新恢复营业，然后说保证我以后正常营业。
请问，我该如何维权？
问题补充：
再协商未果的情况下，我想起诉。请问，起诉应该准备些什么材料？
我有当时楼上漫水，水漏到我我店铺里面的照片，还有房东亲戚打扫现场的照片。
这些能做证据使用么？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 4085172积分
回复时间： 2011-08-23 14:02
协商不成，你要可以起诉要求对方赔偿
追问：
合同是我和房东签的
我房租租金是按年支付的
我要求是他们赔偿我的装修费用，然后将剩余房屋租金返还给我。
请问合理么？
房东今天来和我说，赔偿和租金返还是不可能的。他们只能帮我重新油漆下。
我不同意，因为这一个星期来我店的客户流失，误工，信用都受到了影响。
请问起诉要怎么做？
- [浙江-杭州]
- 柯荣明律师
- 1493积分
回复时间： 2011-08-23 18:37
你好，你因此而造成不能营业是损失，主要是经验利润，还要物品的损失，可以要求房东或者租户赔偿，这个是有法律依据的。建议先协商，损失较大的话，不成可以提起诉讼。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-23 21:14
以相领关系为由，起诉至法院，要求房东亲戚赔偿。
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