已解决问题

物权法的采光权问题

01-13 15:32 悬赏 0 发布者:小名冰川给我留言地区:四川－成都回答:(5)

怎么认定我的房子采光权受到了侵犯？
我们小区旁边新建的住房，使得我家白天光线也不太好，同时日照时间也缩短了很多，所以想咨询和维护我的采光权。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[广东-广州]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2016年01月13日 16时59分

可以尝试起诉

追问：

谢律师，谢谢你！
我要怎么先认定那新小区的开发商侵犯了我的采光权？
有判定标准吗？认定了侵犯我采光权，才好请律师找开发商协商或起诉

回答：

要根据国家标准判判定，如果房屋采光受到影响后，采光低于了国家标准，则可以认定侵犯采光权。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢，good！

其它答案

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2016-01-13 15:47

你好，对于邻里纠纷的，你可向法院起诉采光权受损，要求对方回复原状，并赔偿费用。

追问：

谢谢。
关键是，我要怎么先认定那新小区的开发商侵犯了我的采光权？
有判定标准吗？认定了，才好先找开发商协商或起诉

回答：

你好，你可向法院申请鉴定标准。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-01-13 16:09

是否构成侵权，需要鉴定。

追问：

对的，谢谢肖律师！
所以我要怎么先认定那新小区的开发商侵犯了我的采光权？
有判定标准吗？认定了侵犯我采光权，才好请律师找开发商协商或起诉

回答：

你好！具体你可以参照当地的《城市居住区规划设计规范》。你可以到规划局去找相关的标准。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2016-01-13 16:44

可以根据楼间距以及层高进行鉴定，属于相邻权问题。

追问：

谢谢何律师。

有判定标准吗？认定了侵犯我采光权，才好请律师找开发商协商或起诉

回答：

国家标准《城市居住区规划设计规范》，《民用建筑设计通则》GB50352一2005(中华人民共和国建设部标准，2005年7月1日起施行。
涉及鉴定比较专业。

[四川-成都]
何元金律师
29404积分

回复时间： 2016-01-13 16:45

你好，你可以向法院起诉维权的。

追问：

谢谢何律师
我要怎么先认定那新小区的开发商侵犯了我的采光权？
有判定标准吗？认定了侵犯我采光权，才好请律师找开发商协商或起诉

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

广东深圳

黑龙江哈尔滨

黑龙江哈尔滨

北京西城区

河北石家庄

福建厦门

广西南宁

湖北武汉

广东深圳

最佳律师解答

(洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
(李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
(姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
(金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
(张亮)(2022-10-28)·农村房屋拆迁