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婚姻法---房屋产权
08-23 15:45 悬赏 0 发布者:肖小1236…… 给我留言 地区:江苏－江苏 回答:(2)
律师你好，我想咨询下当时买房子首付款是双方共同出资,男方2万,女方15万5千，房屋总价是65万5千。房产证上只写了男方一人名字，并用公积金偿还贷款。（当时女方没有公积金）但婚前就房屋首付，房屋增值部分，还贷部分，家具，装潢部分双方签了协议，约定了财产所属，但没有去公证。婚后女方也用公积金加入了房屋贷款。
问题:
1. 该房产是属于男方个人财产吗？
2. 若进行财产分割，应该怎样分配？
3. 因为婚前进行了财产约定，婚后还有必要将女方的名字添加到房产证上吗？
4. 男方有权一个人卖掉房屋吗？
等待您的回复，非常感谢！
问题:
1. 该房产是属于男方个人财产吗？
2. 若进行财产分割，应该怎样分配？
3. 因为婚前进行了财产约定，婚后还有必要将女方的名字添加到房产证上吗？
4. 男方有权一个人卖掉房屋吗？
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最佳答案
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回复时间：2011年08月23日 16时02分
1、双方都有出资，并约定财产共有的，约定有效。
2、房屋为双方共有。
3、婚后有必要加名，因加名后有公示效力，需要经过你同意才能处分房屋。
2、房屋为双方共有。
3、婚后有必要加名，因加名后有公示效力，需要经过你同意才能处分房屋。
追问：
谢谢陈律师的回答。但还是有不明白的地方。当初没有约定房屋财产是共有的，只是协议说明：如：房屋首付15万5千及房屋增值部分按出资比例归女方所有，装潢费用等归男方所有。。。这样房屋也属于双方共有的吗？
回答：
是的，因双方有出资
提问者对最佳答案的评价：
万分感谢！
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