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商场转项经营,商户有何权益
08-23 21:46 悬赏 20 发布者:统泰商户 给我留言 地区:吉林-吉林 回答:(1)
我是吉林市一个商场的商户,这家商场09年开业,我10年初进场,签订了一份合同,拿到了一个优先续租的小本子。
最近商场要将两个电脑商城合并,空闲出一个转项经营。并且每年都按年续签的合同现在也只签半年,同时商场也说明半年后有可能连仅存的一个电脑商城也要转项;
我们商户大多不同意,可是当初跟商场签订的合同里面全部都是对商场有益的霸王条款。现在商场不打算给我们任何补偿,就想用这种先合并砍掉一批,再用半年时间熬掉一批,最后剩下的半死不活的商户就直接铁腕政策砍掉的办法宰割商户。
我想问下,现在这种情况,我们商户要如何维权。如果起诉,能否有胜利的希望,需要收集怎样的证据。如果需要,我可以将合同及一系列材料扫描补充上来,希望各位律师朋友能帮忙,谢谢!
最近商场要将两个电脑商城合并,空闲出一个转项经营。并且每年都按年续签的合同现在也只签半年,同时商场也说明半年后有可能连仅存的一个电脑商城也要转项;
我们商户大多不同意,可是当初跟商场签订的合同里面全部都是对商场有益的霸王条款。现在商场不打算给我们任何补偿,就想用这种先合并砍掉一批,再用半年时间熬掉一批,最后剩下的半死不活的商户就直接铁腕政策砍掉的办法宰割商户。
我想问下,现在这种情况,我们商户要如何维权。如果起诉,能否有胜利的希望,需要收集怎样的证据。如果需要,我可以将合同及一系列材料扫描补充上来,希望各位律师朋友能帮忙,谢谢!
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回复时间:2011年08月23日 22时12分
毕长明律师解答:
1、差不多就算了,如何损失惨重,则可以考虑通过诉讼方式予以解决。
1、差不多就算了,如何损失惨重,则可以考虑通过诉讼方式予以解决。
追问:
也就是说这种情况胜诉的可能性不大是吗?我刚才也查询了下类似的案子,商场的霸王合同还是有法律效力的是吗。那么商户这种弱势群体也就没啥指望了。谢谢你的回答,祝你万事如意~
回答:
并不是说没有任何胜诉的可能,而是觉得如果即使胜诉得到的利益不大,就没有意义,毕竟你们的合同是一年一签。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢你的热心回答。我明白你的意思了,呵呵~
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