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商铺租赁纠纷
江西 08-25 17:42 悬赏 0 发布者:245019…… 给我留言 回答:(2) 我商铺合同到期了，房东要收回去，合同上有注明乙方在同等的市场价有优先承租权，我的商铺装修发了6.5万，请问房东要不要给我们一点补偿。谢谢大家帮忙解答。谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-25 18:09
合同上有注明乙方在同等的市场价有优先承租权，你可按该条约定主张优先承租权。
租赁合同解除后，商铺装修需根据合同约定，如果没约定，除双方协商一致外，房东无须支付你补偿。
租赁合同解除后，商铺装修需根据合同约定，如果没约定，除双方协商一致外，房东无须支付你补偿。
追问：
我们就是想继续承租，房东不给，这样他要不要给我们一点补偿呢？谢谢
回答：
如因房东原因未能使你行使优先承租权，可诉房东违约或要求赔偿。
在此基本上与房东协商争取协商一致
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-26 19:00
如对到期后装修问题没有约定的，合同终止后房东没有补偿义务。
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