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有关房产继承问题
08-28 09:49 悬赏 0 发布者:齐鲁主人 给我留言 地区:辽宁－丹东 回答:(3)
我爱人于婚前购有一处房产，只付了首付，合同上是我爱人的名字。余款至今未付，现我爱人因病去世。他生前在律师事务所办理了遗嘱，将该房留给我，现我婆婆以此房是她出资为由向我所要此房。我想咨询一下，1、如果她拿不出证明她出资付的房款，我爱人的遗嘱是否具有法律效力，我是否是此房的唯一继承人？2、我要是办理产权变更手续是否必须经我婆婆同意，如果她不同意我是否就不能进行房产变更手续？3、如果她拿出出资证明的话，法律会如何判决此房的继承？
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回复时间：2011年08月28日 10时04分
1、若如你所说，那么你可以遗嘱继承此房产，你婆婆无权继承；
2、如果你依遗嘱继承了此房产，则可自由处分，不许任何人同意；
3、若遗嘱没问题（即得到确认是合法有效的），那么产权归你爱人所有，他去世后有你一人继承，你婆婆即使拿出出资证明也只是债权债务关系，由作为产权继承人的你对其作出补偿。
2、如果你依遗嘱继承了此房产，则可自由处分，不许任何人同意；
3、若遗嘱没问题（即得到确认是合法有效的），那么产权归你爱人所有，他去世后有你一人继承，你婆婆即使拿出出资证明也只是债权债务关系，由作为产权继承人的你对其作出补偿。
追问：
由谁认证遗嘱是合法有效的？他是在律师事务所办理的，有律师鉴证书行吗？
回答：
若提起诉讼，法院会作出对此证据是否采信。
追问：
只有法院才能认证吗？那是由我提 起诉讼，还是等我婆婆提起诉讼？
回答：
一旦进入诉讼程序，法院才有最终决定权；你依据手中材料直接去变更就行了；至于提起诉讼，你可以提起确权之诉，也可等你婆婆起诉你，这你可以选择主动起诉或者被动应诉。
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回复时间： 2011-08-28 16:16
那么你可以遗嘱继承此房产
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-08-28 23:38
需要详谈。。。。。。。。。。。。。
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