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房产纠纷(咨询）
上海－杨浦区 09-09 20:28 悬赏 0 发布者:大麦 给我留言 回答:(8) 咨 询 一 件 事 情
家父有一套二室户的售后公房，产权是属于父亲一个人的。（因为房产证上只有父亲一个人的名字）是和母亲一起居住。父亲于04年4月份过世，于是现在户口簿上有我母亲和我儿子在册。（儿子的户口是94年上重点小学经父母同意迁入至今）
另外父亲身前曾先后写过二份关于这套房产的“遗嘱”，母亲也于去年写过一份“遗嘱”，三份“遗嘱”内容完全不同，前二份是由父母共同签名的，这三份“遗嘱”都没有经过公证。
我有一个妹妹，现在在母亲还在世的时候就提出去做母亲百年后的房产公证，我认为非常不妥，这样会伤老人家的心就没有同意。母亲现在患有严重的糖尿病和老年痴呆症，而且几乎没有记忆力，眼睛看不清耳朵也听不清楚，她就把母亲的身份证和户口簿私自拿去藏了起来，以至于我孩子到现在还不能办理“社会保障卡”，她提出：只要我同意将我孩子的户口迁出就同意把户口簿还给我们，简直是太过分了！我想咨询的是：
① 这三份“遗嘱”有否有法律效力？如果有，哪一份属于最终“遗嘱”？
② 如果三份“遗嘱”都不据有法律效力，母亲百年后，这套售后公房我和妹妹将如何分割？
③ 妹妹这样私藏不属于她的身份证和户口簿是否合法？
④现在我将如何对待和处理这件事情？
谢谢！
家父有一套二室户的售后公房，产权是属于父亲一个人的。（因为房产证上只有父亲一个人的名字）是和母亲一起居住。父亲于04年4月份过世，于是现在户口簿上有我母亲和我儿子在册。（儿子的户口是94年上重点小学经父母同意迁入至今）
另外父亲身前曾先后写过二份关于这套房产的“遗嘱”，母亲也于去年写过一份“遗嘱”，三份“遗嘱”内容完全不同，前二份是由父母共同签名的，这三份“遗嘱”都没有经过公证。
我有一个妹妹，现在在母亲还在世的时候就提出去做母亲百年后的房产公证，我认为非常不妥，这样会伤老人家的心就没有同意。母亲现在患有严重的糖尿病和老年痴呆症，而且几乎没有记忆力，眼睛看不清耳朵也听不清楚，她就把母亲的身份证和户口簿私自拿去藏了起来，以至于我孩子到现在还不能办理“社会保障卡”，她提出：只要我同意将我孩子的户口迁出就同意把户口簿还给我们，简直是太过分了！我想咨询的是：
① 这三份“遗嘱”有否有法律效力？如果有，哪一份属于最终“遗嘱”？
② 如果三份“遗嘱”都不据有法律效力，母亲百年后，这套售后公房我和妹妹将如何分割？
③ 妹妹这样私藏不属于她的身份证和户口簿是否合法？
④现在我将如何对待和处理这件事情？
谢谢！
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 苏静律师
- 10077积分
回复时间： 2009-09-09 21:32
第二份与第三份如果没有冲突，内容与形式上不违法，有效；如果有冲突，要看具体内容，预约律师详谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-10 11:44
首先，你父亲去世后，你父亲的财产应当进行遗产的分割，这个时候就要看一下前两份遗嘱的内容，其次，你母亲订立的遗嘱内容有什么变化，且该遗嘱需你母亲在具有民事行为能力的情况下订立的。第三，如果三份遗嘱都没有效力，就按照法定继承来分割遗产。第四，你妹妹却有私藏的行为的话，是不合法的。
- [上海-浦东新区]
- 王志想律师
- 2448积分
回复时间： 2009-09-10 12:17
你妹妹的做法绝对不合法，如果你诉讼，完全可以要会你们的证件。对于遗嘱，原则上时间越晚越有效，但遗嘱人不能处分不是自己的遗产，处分部分无效，鉴于你的案情比较负责，需要进行更全面准确的解答，建议到有关材料来所面谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-10 12:53
遗嘱只要具备合法形式是有效的，应按遗嘱办理。你妹妹的行为是不妥当的，你可以采取其他办法获得或要回。
- [上海-普陀区]
- 杨状律师
- 4314积分
回复时间： 2009-09-10 12:58
要看具体情况
-------------------------------------------
QQ：1009121731
Tel:13774354747
百度Hi群：1239503
msn: yanglawyer123@126.com
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-10 13:18
原则上，遗嘱以后面的为准。看内容定。可诉讼要求返还户口簿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-10 17:03
建议你带上资料来我律师事务所当面咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2009-09-11 19:59
1、都没有公证的情况下，同一人立下的数份遗嘱，以最后一份为准；另外立遗嘱人只能对自己有处分权的财务进行处理。
2、按法定继承处理，均分；
3、不合法。
4、可以起诉要求返还证件。
2、按法定继承处理，均分；
3、不合法。
4、可以起诉要求返还证件。
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