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买方拖延首付款致使卖方因后续合同违约造成损失
北京 01-21 11:06 悬赏 5 发布者:mybank 给我留言 回答:(8) 我是房子卖方,按合同约定,买方须在缴税当日将首付款进行资金监管,现在按正常流程已经预约缴税,但是买方表示届时首付款不能到位,要拖延20多天。我卖房后很快签订了买房合同。现在买方拖延这么长时间可能会影响我买房手续的进行，导致我违约。请问我该如何处理？谢谢。
另外，银行面签、批贷之后，才付首付款，符合房屋买卖法规吗？
另外，银行面签、批贷之后，才付首付款，符合房屋买卖法规吗？
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
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回复时间： 2016-01-21 13:05
您好，具体根据合同约定
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-01-21 14:45
需要按照你们之间合同约定的执行的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-01-21 11:09
你好！根据合同相对性原理：因第三人的原因造成的违约，仍然由合同一方承担违约责任；承担违约的一方与第三人的问题可以采取法律的途径解决；
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-01-21 11:13
你好，可要求对方赔偿你的损失的。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2016-01-21 11:15
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间： 2016-01-21 11:27
按合同约定处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-21 11:51
按照你们之间的合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-01-22 09:18
可以追究买方违约责任；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
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