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农村土地流转的相关问题
湖南－长沙 09-01 11:40 悬赏 0 发布者:莫小沫 给我留言 回答:(3) 你好，我想咨询一下农村土地流转的相关问题。
村里招商引资，引进一新建项目，（但项目现在并没有在市里立项，也没有环评报告之类的文件），现在村领导下来说要征地，征地50年，所征土地包括果园、菜地、竹园、茶园、风景林等，由于在土地流转的补偿费用方面有异议，故出现纠纷不合，村里则准备采取强制手段，并扬言出动警力。我想问下：
1、 此类征地不属于国家征收，村民是否有自愿的权利。
2、如果没有自愿权利，那土地流转的补偿费用该如何计算？
3、在村民认为补偿费用不合理的情况下，村民该怎样维护自己的利益？
暂时有这些问题，望您能给我点意见，非常谢谢！
村里招商引资，引进一新建项目，（但项目现在并没有在市里立项，也没有环评报告之类的文件），现在村领导下来说要征地，征地50年，所征土地包括果园、菜地、竹园、茶园、风景林等，由于在土地流转的补偿费用方面有异议，故出现纠纷不合，村里则准备采取强制手段，并扬言出动警力。我想问下：
1、 此类征地不属于国家征收，村民是否有自愿的权利。
2、如果没有自愿权利，那土地流转的补偿费用该如何计算？
3、在村民认为补偿费用不合理的情况下，村民该怎样维护自己的利益？
暂时有这些问题，望您能给我点意见，非常谢谢！
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-01 12:55
应当征得村民的同意，村委也无权启动强制措施
- [湖南-长沙]
- 【农地房】专业团队律师
- 13598积分
回复时间： 2011-09-01 14:58
村民有自愿的权利，我是湖南唯一专业做林地林权方面的，曾经手流转了20几万亩土地，可联系为你维权
我的补充： 2011-09-01 14:58
村民有自愿的权利，我是湖南唯一专业做土地流转方面的律师，曾经手流转了20几万亩土地，可联系为你维权
追问：
请问，国家有出台“土地流转”的相关政策没？有没有明确村民该有的权利和义务？
土地流转的补偿费用又该如何计算？谢谢
回答：
村民对自己承包的土地享有处分的权利，费用可以协商
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-02 10:08
应当要的到村民的同意的
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