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如何签订协议才能保障自己的房产权及利益
广东－惠州 09-02 17:16 悬赏 0 发布者:黄00 给我留言 回答:(1) 我想购置二手房，对方的房产证未满五年，如果马上办理过户手续就要出百分之十二的过户费对方建议等证满五年在办过户手续，并承诺房产可先交于我，可我总觉不安没保障，请指点迷津..谢谢。
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回复时间： 2011-09-02 17:25
建议对办理过户手续作一份专门的协议，约定五年期满后的过户及税费承担事宜。
追问：
我也有此打算，但是协议如何拟才不会有漏洞，房款我打算一次付清，因担心届时办过户手续时对方不配合，所以我想留一笔尾款，2-3万，拿到房产证才付清，万一对方有什么变卦我是不是可以在协议里要求对方配违约金额，四十万你觉得可行吗？
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